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« Je bâtis ma maison »

Cette phrase vous avez toujours rêvé de la concrétiser mais vous n’êtes pas entrepreneur, vous êtes bon bricoleur, certes, mais tant d’inconnues vous freinent dans votre élan.

 

Ce projet long et risqué pourra voir le jour à condition que vous acceptiez d’énormes sacrifices au niveau santé, affectif ou financier.

Deux ans de travail en plus de son travail alimentaire, ça tue un homme  (Je le sais, je suis passé par là)

Il faudra avoir un moral de fer car durant deux années vous aurez peu de temps a consacrer à vos proches ou alors en coup de vent . 

Seul sur son chantier, le temps est souvent long et le jeu des essais/erreurs coûte beaucoup d’argent et d’énergie  sans tenir compte  du coup porté à votre moral ainsi qu’ à vos proches

Peu de banque font confiance aux auto-bâtisseurs amateurs, donc le crédit est souvent un prêt personnel ( court terme) ou un crédit sur facture, il faudra donc puiser dans vos réserves.

Je vous souhaite beaucoup de courage !

Etape 1 L’avant-projet :

Avant de me lancer dans un tel projet, j’ai passé énormément de temps sur des sites et forums pour auto-constructeurs, participé à des séminaires sur l’optimisation de l’espace, suivi des stages sur la planification d’un chantier, l’organisation de chantier participatif et enfin l’apprentissage de nombreux logiciels. 

A cela, vous ajoutez maintes visites sur les salons de la construction et les rencontres avec les négoces, artisans, … 

Après, il a fallu faire un gros tri des de toutes les informations reçues, … bref un vrai parcours du combattant. 

Je me suis vite rendu compte que le temps et l’énergie qu’il faut dégager juste pour cette étape d’éclaircissement de projet est colossale et qu’un bon nombre de candidats bâtisseurs sont découragés et veulent abandonner leur rêve de construire eux-mêmes.

Ils délèguent le chantier à un entrepreneur ou optent pour un “clef sur porte”.

Etape 2: La conception

Première esquisse et pour ma part, recherche d’un architecte pour peaufiner mon projet 

Demande du permis de bâtir 

Lancement des appels d’offre et de partenariat avec les fournisseurs et les artisans 

Ici la mission de négociation avec les fournisseurs et/ou recherche du meilleur prix est une étape laborieuse mais au combien cruciale 

Une fois les coûts bien estimés, il faudra s’attaquer au financement 

Etape 3: Concrétisation du projet

Planification des étapes du chantier 

Passer commandes des matériaux, réserver les créneaux des artisans et renforcer ceux-ci par la présence des bénévoles 

Ici aussi, il vous faudra être armé pour faire face aux aléas : tels que la rupture de stock des matériaux ou l’augmentation des prix suite au covid (ou de la reprise économique), la non-disponibilité des artisans au moment voulu. 

Etape 4 : enfin on passe à l’action

En dehors des problèmes classiques rencontrés sur un chantier, il faudra gérer la bonne ambiance entre les pros et les bénévoles et surtout il faudra accepter de déléguer des tâches agréables et vous-même vous transformer en manœuvre pour l’équipe. 

Je vous dévoile enfin les préceptes de mes formations

Je vous propose de vous accueillir une semaine dans mon gîte afin de participer à un stage intensif sur l’auto-construction.  .

Cette semaine est le fruit de mon expertise en tant que formateur durant 25 ans dans la décoration de la fenêtre et de l’expérience réussie de mon chantier.  

Je vous partage le réseau que j’ai construit avec des fournisseurs crédibles, des artisans, des associations aidant les auto-constructeurs.  

Vous aurez accès à l’ensemble des étapes de la construction qui ont été filmées et montées afin d’en faire des tutoriels qui vous seront bien utiles 

Je vous propose de vous accueillir une semaine dans mon gîte afin de participer à un stage intensif sur l’auto-construction.  

Thèmes abordés:

  • La chronologie du projet 
  • Techniques de construction bois 
  • Les matériaux écologiques 
  • Les pieuvres : électrique et hydro, 
  • VMC simple/double flux 
  • L’organisation d’un chantier participatif 
  • Le financement 
  • Les assurances 
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